Diagnostic immobilier Mutuelle Champ de Courses, Saint-Denis (93) : DPE, prix et obligations
1 265 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Mutuelle Champ de Courses et publiés par l’ADEME. 9.6 % sont classés F ou G, 60 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 52 m² et un coût énergétique annuel estimé à 833 €.
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Les étiquettes DPE du quartier Mutuelle Champ de Courses
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 1 265
- classés F ou G
- 9.6 %
- classés E
- 11.3 %
- coût énergétique annuel
- 833 €
sur 15 000 à Saint-Denis
9.1 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
149 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Mutuelle Champ de Courses et les diagnostics qu’il impose
- 18.8 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 60.6 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « 1948-1974 » (34.9 % des diagnostics du quartier).
- 11.6 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Mutuelle Champ de Courses
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 52 m², soit la tranche « 30 à 60 m² (T2-T3) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Mutuelle Champ de Courses
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Mutuelle Champ de Courses à Saint-Denis ?
122 logements diagnostiqués du quartier Mutuelle Champ de Courses portent une étiquette F ou G, soit 9.6 % des 1 265 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 9.1 % pour l'ensemble de Saint-Denis.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Mutuelle Champ de Courses ?
18.8 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 60.6 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Mutuelle Champ de Courses est-il plus énergivore que le reste de Saint-Denis ?
Le quartier Mutuelle Champ de Courses compte 0.5 point de plus de logements F ou G que la moyenne de Saint-Denis. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 833 €, contre 867 € sur l'ensemble de la commune.
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